22 Chemin des Eussières, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Eussières, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°55 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Eussières, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 153 mètres
- - Gonfaron à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 1059 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Eussières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Eussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Eussières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Eussières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Eussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Eussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Eussières dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Eussières par rapport à la voie
Sur Chemin des Eussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 22 Chemin des Eussières se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Eussières par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Eussières se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -36.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 22 Chemin des Eussières à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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