29 Chemin des Magnans, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Magnans, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°25 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin des Magnans, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 104 mètres
- - Gonfaron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 872 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 919 mètres
Ventes au 29 Chemin des Magnans
Une vente a été recensée au 29 Chemin des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Magnans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Magnans dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Magnans par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 29 Chemin des Magnans se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Magnans par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Magnans se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -45.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 29 Chemin des Magnans à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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