66 Chemin du Canal, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Chemin du Canal, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 215 mètres
- - Gonfaron à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 892 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 66 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 66 Chemin du Canal se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin du Canal par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin du Canal se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -29.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 66 Chemin du Canal à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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