7 Impasse Courbet, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Courbet, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 165 mètres
- - Gonfaron à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 165 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 63 mètres
Ventes au 7 Impasse Courbet
Les 2 ventes au 7 Impasse Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 7 Impasse Courbet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Courbet par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Courbet se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -56.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 7 Impasse Courbet à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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