2 Impasse de l’Etoile, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etoile, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse de l’Etoile, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 113 mètres
- - Gonfaron à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Etoile, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Impasse de l’Etoile se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etoile par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etoile se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -48.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
