5 Impasse de l’Etoile, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Etoile, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l’Etoile, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 109 mètres
- - Gonfaron à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 119 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 89 mètres
Ventes au 5 Impasse de l’Etoile
Les 2 ventes au 5 Impasse de l’Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Etoile, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Etoile dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 5 Impasse de l’Etoile se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Etoile par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Etoile se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -54.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 5 Impasse de l’Etoile à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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