1 Impasse de la Prairie, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°18 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Prairie, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 915 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 897 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Prairie
Les 3 ventes au 1 Impasse de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Impasse de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Prairie par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Prairie se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -30.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 1 Impasse de la Prairie à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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