7 Impasse des Vignes, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Vignes, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2749 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 671 mètres
- - Gonfaron à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 901 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 846 mètres
Ventes au 7 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 7 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 7 Impasse des Vignes se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignes se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -40.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 7 Impasse des Vignes à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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