1 Impasse du Figuier, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Figuier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Figuier, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 125 mètres
- - Gonfaron à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Figuier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Figuier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Figuier par rapport à la voie
Sur Impasse du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 Impasse du Figuier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Figuier par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Figuier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 58.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Figuier à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Figuier est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 1 Impasse du Figuier à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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