40 Impasse Pancau, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Pancau, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Impasse Pancau, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 466 mètres
- - Gonfaron à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 1175 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Pancau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Pancau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Pancau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Pancau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Pancau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Pancau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Pancau dans son marché local
Prix du 40 Impasse Pancau par rapport à la voie
Sur Impasse Pancau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 40 Impasse Pancau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Pancau par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Pancau se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -26.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
