3 Impasse Pre de Nestie, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pre de Nestie, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse Pre de Nestie, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 146 mètres
- - Gonfaron à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pre de Nestie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pre de Nestie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pre de Nestie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pre de Nestie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pre de Nestie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pre de Nestie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pre de Nestie dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pre de Nestie par rapport à la voie
Sur Impasse Pre de Nestie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Impasse Pre de Nestie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pre de Nestie par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pre de Nestie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -45.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
