1 Place Aime Mario, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Aime Mario, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Aime Mario, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 194 mètres
- - Gonfaron à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Aime Mario
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Aime Mario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Aime Mario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Aime Mario, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Aime Mario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Aime Mario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Aime Mario dans son marché local
Prix du 1 Place Aime Mario par rapport à la voie
Sur Place Aime Mario, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Place Aime Mario se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Aime Mario par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Aime Mario se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 69.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Aime Mario à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 1 Place Aime Mario est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 1 Place Aime Mario à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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