40 Place du 18 Juin, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du 18 Juin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place du 18 Juin, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 196 mètres
- - Gonfaron à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du 18 Juin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du 18 Juin dans son marché local
Prix du 40 Place du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 40 Place du 18 Juin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du 18 Juin par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du 18 Juin se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 63.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place du 18 Juin à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 40 Place du 18 Juin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
