18 Place Frederic Mistral, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Frederic Mistral, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 109 mètres
- - Gonfaron à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 148 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Frederic Mistral, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 18 Place Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 Place Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Frederic Mistral par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Frederic Mistral se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 62.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Frederic Mistral à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 18 Place Frederic Mistral est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 18 Place Frederic Mistral à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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