13 Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 168 mètres
- - Gonfaron à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 315 mètres
Ventes au 13 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 13 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert 1er, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert 1er se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -61.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 13 Rue Albert 1er à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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