4 bis Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°5 et du 2.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue Albert 1er, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 135 mètres
- - Gonfaron à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 327 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Albert 1er, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 bis Rue Albert 1er se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert 1er par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert 1er se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -52.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
