13 Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Roux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 117 mètres
- - Gonfaron à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Roux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue André Roux par rapport à la voie
Sur Rue André Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 13 Rue André Roux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Roux par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Roux se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -56.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 13 Rue André Roux à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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