4 Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Roux, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 130 mètres
- - Gonfaron à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 290 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 323 mètres
Ventes au 4 Rue André Roux
Une vente a été recensée au 4 Rue André Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Roux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue André Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue André Roux par rapport à la voie
Sur Rue André Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 Rue André Roux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Roux par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Roux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -57.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 4 Rue André Roux à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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