17 Rue D'Estienne d’Orves, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue D'Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue D'Estienne d’Orves, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 193 mètres
- - Gonfaron à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 388 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue D'Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue D'Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue D'Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue D'Estienne d’Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue D'Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue D'Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue D'Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 17 Rue D'Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue D'Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 17 Rue D'Estienne d’Orves se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue D'Estienne d’Orves par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue D'Estienne d’Orves se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 54.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue D'Estienne d’Orves à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue D'Estienne d’Orves est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
