22 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ane Volant, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°24 et du 20.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 183 mètres
- - Gonfaron à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 255 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 323 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ane Volant
Les 3 ventes au 22 Rue de l’Ane Volant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ane Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ane Volant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ane Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ane Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ane Volant dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ane Volant par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue de l’Ane Volant se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ane Volant par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ane Volant se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -42.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
