18 Rue de la République, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la République, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 176 mètres
- - Gonfaron à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 18 Rue de la République à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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