40 Rue de la Treille, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de la Treille, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 218 mètres
- - Gonfaron à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Treille, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 Rue de la Treille se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Treille par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Treille se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -55.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 40 Rue de la Treille à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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