2 Rue de Verdun, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verdun, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 146 mètres
- - Gonfaron à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -59.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue de Verdun à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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