7 Rue des trois coqs, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des trois coqs, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des trois coqs, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3420 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 571 mètres
- - Gonfaron à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 716 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des trois coqs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des trois coqs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des trois coqs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des trois coqs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des trois coqs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des trois coqs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des trois coqs dans son marché local
Prix du 7 Rue des trois coqs par rapport à la voie
Sur Rue des trois coqs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 7 Rue des trois coqs se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des trois coqs par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des trois coqs se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -34.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 7 Rue des trois coqs à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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