1 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 7.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 41 mètres
- - Gonfaron à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 237 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Septembre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 4 Septembre se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -66.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 1 Rue du 4 Septembre à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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