11 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 93 mètres
- - Gonfaron à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 4 Septembre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 4 Septembre se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -48.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
