2 Rue du Portique, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portique, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Portique, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 176 mètres
- - Gonfaron à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 313 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portique, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portique dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portique par rapport à la voie
Sur Rue du Portique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue du Portique se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portique par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portique se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -55.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Rue du Portique à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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