13 Rue Henri Barbusse, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Barbusse, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 196 mètres
- - Gonfaron à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 329 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue Henri Barbusse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Barbusse se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 49.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Barbusse à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Barbusse est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
