4 Rue Joliot Curie, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 a et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joliot Curie, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 20 mètres
- - Gonfaron à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 210 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joliot Curie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue Joliot Curie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joliot Curie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 60.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joliot Curie à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joliot Curie est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 4 Rue Joliot Curie à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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