1 Rue Kléber, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Kléber, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 39 mètres
- - Gonfaron à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 235 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 224 mètres
Ventes au 1 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 1 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kléber, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 Rue Kléber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kléber se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 60.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Kléber à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Kléber est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 1 Rue Kléber à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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