6 Rue Lamartine, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamartine, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 67 mètres
- - Gonfaron à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 132 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 139 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 6 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 55.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamartine à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamartine est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
