17 Rue Maréchal Joffre, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Maréchal Joffre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 97 mètres
- - Gonfaron à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 166 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maréchal Joffre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 17 Rue Maréchal Joffre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maréchal Joffre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maréchal Joffre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 62.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Maréchal Joffre à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Maréchal Joffre est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 17 Rue Maréchal Joffre à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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