9 Rue Saint-Pons, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Pons, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 318 mètres
- - Gonfaron à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 417 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Pons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Pons dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 9 Rue Saint-Pons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Pons par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Pons se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 43.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Pons à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Pons est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
