38 Allée des Pins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°37 et de 4.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Allée des Pins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 334 mètres
Ventes au 38 Allée des Pins
Les 136 ventes au 38 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 38 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 38 Allée des Pins se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Pins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Pins se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 47.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
