2 Allée Romantique, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Romantique, affiche un prix moyen de 13 569 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Romantique, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyra à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Romantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Romantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Romantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Romantique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Romantique dans son marché local
Prix du 2 Allée Romantique par rapport à la voie
Sur Allée Romantique, le prix moyen des maisons s'établit à 13 371 €/m². Avec un prix moyen de 13 569 €/m², le 2 Allée Romantique se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Romantique par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Romantique se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 169.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 678 450 € au 2 Allée Romantique à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 33 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 961 € en assurant vous-même les visites, ou 8 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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