40 Chemin de la Vicairie, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Vicairie, affiche un prix moyen de 7 586 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de la Vicairie, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Migraniers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 325 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Vicairie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Vicairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Vicairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Vicairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Vicairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Vicairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Vicairie dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Vicairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vicairie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 40 Chemin de la Vicairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Vicairie par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Vicairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de la Vicairie à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de la Vicairie est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
