467 Chemin des Mûres, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Chemin des Mûres, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°645 et de n°655.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 467 Chemin des Mûres, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pons - Rte Plan De La Tour à 192 mètres
Ventes au 467 Chemin des Mûres
Les 11 ventes au 467 Chemin des Mûres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 467 Chemin des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 467 Chemin des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Chemin des Mûres dans son marché local
Prix du 467 Chemin des Mûres par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 467 Chemin des Mûres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Chemin des Mûres par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Chemin des Mûres se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 101.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 467 Chemin des Mûres à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 467 Chemin des Mûres est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
