2 Chemin du Lion, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lion, affiche un prix moyen de 8 528 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Lion, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 5 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyra à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lion dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 8 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 528 €/m², le 2 Chemin du Lion se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lion par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lion se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 69.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 400 € au 2 Chemin du Lion à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 660 € en assurant vous-même les visites, ou 5 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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