Chemin du Pierredon, 83310 Grimaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 715 €
de 6 206 € à 13 287 €

Chemin du Pierredon, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 8 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

4.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Pierredon dans son marché local

Prix Chemin du Pierredon par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pierredon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 72.78 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pierredon à Grimaud

Le loyer moyen estimé Chemin du Pierredon est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Pierredon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pierredon à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Migraniers à 801 mètres
  • - Ecole primaire Les Migraniers à 1029 mètres

Rues à proximité :

Route Nationale
Lotissement la Bergerie
Chemin du Pré Saint-Michel
Chemin Saint-Joseph
Lotissement de Val Grimaud
Chemin de la Fons Couverte

Le parc immobilier Chemin du Pierredon

Chemin du Pierredon est située dans le quartier Grimaud. Elle compte 4557 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Pierredon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pierredon, classées par tranches de numéros.

20 Chemin du Pierredon, 83310 Grimaud

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Pour un prix net vendeur de 435 750 € au Chemin du Pierredon à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 894 € en assurant vous-même les visites, ou 5 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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