40 Chemin du Pré Saint-Michel, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 025 €

de 6 362 € à 10 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin du Pré Saint-Michel, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Chemin du Pré Saint-Michel, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pierredon à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 658 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Pré Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Pré Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Pré Saint-Michel dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Pré Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 40 Chemin du Pré Saint-Michel se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Pré Saint-Michel par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Pré Saint-Michel se situe 19 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 61.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rascas, 83310 Grimaud(7,556 €)

Chemin de l’Abreuvoir, 83310 Grimaud(7,884 €)

Montée Saint-joseph, 83310 Grimaud(7,990 €)

Route Nationale, 83310 Grimaud(6,745 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Pré Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Pré Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.