107 Lotissement le Cros d’Entassi, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Lotissement le Cros d’Entassi, affiche un prix moyen de 9 598 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°108 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Lotissement le Cros d’Entassi, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros D Antassi 56 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Lotissement le Cros d’Entassi
Aucune vente n'a été recensée au 107 Lotissement le Cros d’Entassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Lotissement le Cros d’Entassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Lotissement le Cros d’Entassi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Lotissement le Cros d’Entassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Lotissement le Cros d’Entassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Lotissement le Cros d’Entassi dans son marché local
Prix du 107 Lotissement le Cros d’Entassi par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cros d’Entassi, le prix moyen des maisons s'établit à 8 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 598 €/m², le 107 Lotissement le Cros d’Entassi se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Lotissement le Cros d’Entassi par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Lotissement le Cros d’Entassi se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 129.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Lotissement le Cros d’Entassi à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 107 Lotissement le Cros d’Entassi est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
