3 Montee du Col, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee du Col, affiche un prix moyen de 11 510 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montee du Col, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mas Du Golfe à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee du Col
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee du Col, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee du Col dans son marché local
Prix du 3 Montee du Col par rapport à la voie
Sur Montee du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 10 264 €/m². Avec un prix moyen de 11 510 €/m², le 3 Montee du Col se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee du Col par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee du Col se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 128.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 575 500 € au 3 Montee du Col à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 388 € en assurant vous-même les visites, ou 7 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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