4 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Artisans, affiche un prix moyen de 9 738 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°2 et du 6.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 79 mètres
Ventes au 4 Place des Artisans
Les 4 ventes au 4 Place des Artisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Artisans, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Artisans dans son marché local
Prix du 4 Place des Artisans par rapport à la voie
Sur Place des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 738 €/m², le 4 Place des Artisans se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Artisans par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Artisans se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 189.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Artisans à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Artisans est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
