3 Place Neuve, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Neuve, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Neuve, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 288 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Neuve dans son marché local
Prix du 3 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 3 Place Neuve se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Neuve par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Neuve se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 63.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Neuve à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 3 Place Neuve est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
