17 Residence les Jardins de la Mer, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Residence les Jardins de la Mer, affiche un prix moyen de 7 525 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Residence les Jardins de la Mer, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 3970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Rd 559 à 176 mètres
Ventes au 17 Residence les Jardins de la Mer
Les 9 ventes au 17 Residence les Jardins de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Residence les Jardins de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Residence les Jardins de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Residence les Jardins de la Mer dans son marché local
Prix du 17 Residence les Jardins de la Mer par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 7 525 €/m², le 17 Residence les Jardins de la Mer se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Residence les Jardins de la Mer par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Residence les Jardins de la Mer se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 123.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Residence les Jardins de la Mer à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 17 Residence les Jardins de la Mer est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
