191 Route de Sainte-Maxime, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Route de Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°134.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Route de Sainte-Maxime, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers à 47 mètres
Ventes au 191 Route de Sainte-Maxime
Les 33 ventes au 191 Route de Sainte-Maxime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Route de Sainte-Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Route de Sainte-Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Route de Sainte-Maxime dans son marché local
Prix du 191 Route de Sainte-Maxime par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 191 Route de Sainte-Maxime se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Route de Sainte-Maxime par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Route de Sainte-Maxime se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 90.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Route de Sainte-Maxime à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 191 Route de Sainte-Maxime est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
