3125 Route du Littoral, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3125 Route du Littoral, affiche un prix moyen de 9 782 €/m², identique à celui du n°3327.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3125 Route du Littoral, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 156 logements - 22728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive De Beauvallon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3125 Route du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 3125 Route du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3125 Route du Littoral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3125 Route du Littoral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3125 Route du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3125 Route du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3125 Route du Littoral dans son marché local
Prix du 3125 Route du Littoral par rapport à la voie
Sur Route du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 9 782 €/m². Avec un prix moyen de 9 782 €/m², le 3125 Route du Littoral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3125 Route du Littoral par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3125 Route du Littoral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3125 Route du Littoral à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 3125 Route du Littoral est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
