21 Rue Amphitrite, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Amphitrite, affiche un prix moyen de 9 583 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Amphitrite, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Amphitrite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Amphitrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Amphitrite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Amphitrite, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amphitrite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Amphitrite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Amphitrite dans son marché local
Prix du 21 Rue Amphitrite par rapport à la voie
Sur Rue Amphitrite, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 583 €/m², le 21 Rue Amphitrite se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Amphitrite par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Amphitrite se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 137.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Amphitrite à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Amphitrite est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 150 € au 21 Rue Amphitrite à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 979 € en assurant vous-même les visites, ou 5 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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