6 Rue Balladou, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Balladou, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Balladou, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 318 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Balladou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Balladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Balladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Balladou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balladou dans son marché local
Prix du 6 Rue Balladou par rapport à la voie
Sur Rue Balladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 6 Rue Balladou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balladou par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Balladou se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 50 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 300 € au 6 Rue Balladou à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 458 € en assurant vous-même les visites, ou 4 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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