1 Rue de Clastre, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Clastre, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Clastre, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Clastre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Clastre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 1 Rue de Clastre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Clastre par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Clastre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 102.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Clastre à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Clastre est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
